A colpo d’occhio

Dati principali

Immobile Locali: 3 Superficie: 68 m² Piani nell’edificio: 9

Edificio Anno di costruzione: 1957

Attrezzatura

Camere Camera per biciclette

Miscellaneo Appartamento condiviso consentito

Descrizione dell’inserzionista

City Dream zwischen Schwedenplatz und Hoher Markt | SÜD-OST im 5. Stock | Teils Hoflage | Ideal für WG-Nutzung | Freier Mietzins

Nur wenige Schritte vom Donaukanal entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Hohen Markt, Schwedenplatz und Stephansplatz gelangt diese attraktive Citywohnung zum Verkauf. Gelegen ist die Wohnung im 5. Liftstock einer gepflegten Liegenschaft aus den 1950ern mit vor ca. 15 Jahren sanierter Fassade (inkl. Wärmedämmung). Die möblierte Wohnung punktete mit einem praktischen Grundriss mit zwei großzügigen, getrennt begehbaren Zimmern und einer offenen Wohnküche inkl. Einbauküche und eignet sich dadurch auch ideal zur WG-Nutzung. Die Wohnküche und eines der Zimmer sind komplett hofseitig ausgerichtet. Das zweite Zimmer hingegen verwohnt mit seitlichem Blick zum Donaukanal.

Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung oder auch als Anlage (freier Mietzins lt. anwaltlicher Auskunft).

HIGHLIGHTS

Wohnen im Herzen der Stadt

Parkgarage in der parallel Straße

Nähe Donaukanal, Schwedenplatz, Hoher Markt, Stephansplatz

5. Stock mit seitlichem Blick zum Donaukanal von einem der Zimmer

vollmöbliert inkl. Einbauküche

Wohnbereich und ein (Schlaf-)Zimmer hofseitig

großzügige (Schlaf-)Zimmer

Vorraum mit praktischer Schranknische

freier Mietzins (lt. anwaltlicher Auskunft)

gepflegtes Haus mit vor ca. 15 Jahren sanierter Fassade inkl. Wärmedämmung

Klimaanlage

INFOS ZUR WOHNUNG

STOCKWERK: 5. Stock mit Lift

BAUJAHR: 1957

WOHNFLÄCHE: ca. 68,7 m²

ZIMMER: 2 + offene Wohnküche

MÖBLIERT: ja, mit Möblierung wie besichtigt

WASCHMASCHINENANSCHLUSS: ja (im Badezimmer)

KÜCHE: Einbauküche mit Geräten

BADEZIMMER: mit Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper und WC

HEIZUNG: Gasetagenheizung (Therme im Badezimmer)

FAHRRADABSTELLPLATZ: ja, im Innenhof

WASCHKÜCHE: vorhanden

KELLERABTEIL: ja, zur Nutzung

Kaufpreis: € 699.900,00

Donaukanal | Schwedenplatz | Hoher Markt | Stephansplatz

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ID immobile7951680

Riferimento56591

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