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Actualités immobilières en Suisse

Des informations et analyses claires sur l’évolution du marché locatif, de la propriété, du financement, de l’offre de logements et de la réglementation.

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37 Articles Mis à jour: 11.11.2026 Focus : Suisse
L’essentiel en bref

Actualités immobilières en Suisse

Les actualités immobilières permettent de repérer rapidement les changements du marché. Il faut toutefois toujours replacer les titres dans leur contexte régional, temporel et personnel, plutôt que de les considérer isolément.

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137 ArticlesActualités, analyses et mise en contexte du marché immobilier et du logement en Suisse. 2Lire les dernières actualitésDécouvrez aussi nos guides pratiques sur la location, l’achat, le logement et le financement immobilier. 3Interpréter les actualitésFocus : Suisse 4Questions fréquentes sur les actualités immobilièresCes réponses expliquent comment interpréter les rapports de marché, les nouvelles sur les taux d’intérêt et les données sur le logement pour vos propres décisions.
Connaissances immobilières

Dernières actualités immobilières

Actualités, analyses et mise en contexte du marché immobilier et du logement en Suisse.

Page 1 sur 4
01
Actualité

Portails immobiliers suisses : Homegate et ImmoScout24 critiqués – quelles alternatives ?

Des professionnels de l’immobilier critiquent les frais d’annonces élevés et la concentration du marché autour de portails comme Homegate et ImmoScout24. Selon son rapport annuel, le Secrétariat de la Commission de la concurrence a ouvert en 2025 une enquête préalable concernant Swiss Marketplace Group (SMG). Quelles alternatives indépendantes existent, et quel est le rôle d’UrbanHome et de SwissMLS ?

Mis à jour: 10.11.2026
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02
Actualité

Airbnb à Locarno en 2026 : règle des 90 jours, enregistrement et autorisations

En 2026, louer un appartement ou un logement de vacances à Locarno sur Airbnb ou Booking.com suppose de respecter le seuil tessinois de 90 jours, l’enregistrement avec numéro d’identification et la déclaration électronique des hôtes. Une exploitation plus longue ou un établissement plus important peut nécessiter des autorisations de construction ou selon la LEAR. Ce guide explique les formalités auprès de Ticino Turismo et d’Ascona-Locarno Turismo, la taxe de séjour de 2 CHF par nuitée taxable et les vérifications à effectuer.

Mis à jour: 01.11.2026
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03
Actualité

Airbnb à Interlaken 2026 : règle des 3 nuits, autorisation et taxe de séjour

Vous souhaitez louer un appartement à Interlaken sur Airbnb ou Booking.com en 2026 ? Il faut vérifier la règle des trois nuits consécutives dans les zones d’habitation, l’autorisation communale et l’enregistrement auprès d’Interlaken Tourisme. La taxe communale de séjour, la taxe cantonale d’hébergement et la zone réservée instaurée en mars 2026 pour protéger les résidences principales s’ajoutent à ces exigences. Ce guide explique les règles pour les appartements de vacances, les chambres privées et les propriétaires.

Mis à jour: 31.10.2026
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04
Actualité

Airbnb à Davos en 2026 : règles, enregistrement et taxe de séjour

En 2026, toute personne proposant un appartement ou une chambre à Davos sur Airbnb ou Booking.com doit enregistrer le logement avant le premier séjour soumis à la taxe et afficher son numéro ou son adresse complète dans les annonces. La taxe de séjour ordinaire s’élève à CHF 5.90 par personne assujettie et par nuit, tandis que la location payante entraîne une contribution de promotion touristique de CHF 65 par lit loué et par an. Ce guide explique les délais de déclaration des hôtes, les autorisations, les cartes d’hôtes et les résidences secondaires.

Mis à jour: 30.10.2026
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05
Actualité

Airbnb à Grindelwald en 2026 : règles, autorisations et taxe de séjour

En 2026, louer un logement de vacances à Grindelwald sur Airbnb ou Booking.com suppose de vérifier son affectation autorisée, les restrictions sur les résidences secondaires et la déclaration des hôtes. La taxe communale de séjour est de CHF 4.20 par nuit imposable ; une contribution cantonale supplémentaire de CHF 1 s'applique aux personnes assujetties. Ce guide explique les autorisations possibles, le calcul des taxes et le système numérique de déclaration de la région de la Jungfrau.

Mis à jour: 29.10.2026
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06
Actualité

Airbnb à Zermatt en 2026 : règles, autorisations et taxe de séjour

Pour louer un appartement de vacances à Zermatt via Airbnb ou Booking.com en 2026, il faut respecter les règles communales relatives aux résidences principales et secondaires, la déclaration des hôtes et la taxe de séjour. Selon le règlement communal en vigueur, la taxe est de CHF 4 par adulte et par nuit ; le forfait annuel du propriétaire ne couvre pas les séjours touristiques payants. Ce guide explique les autorisations, la question des 90 jours, la déclaration des voyageurs et les différences entre location privée et commerciale.

Mis à jour: 28.10.2026
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07
Actualité

Airbnb à Lucerne en 2026 : règle des 90 jours, enregistrement et autorisation

À Lucerne, louer un appartement, une chambre ou un logement meublé sur Airbnb en 2026 implique de vérifier la limite de 90 nuitées entrée en vigueur en 2025 ainsi que le numéro d’enregistrement communal. Des exceptions existent notamment lorsque la location ne soustrait pas de logements au marché résidentiel et, sous conditions, pour le partage de son domicile principal. Ce guide présente la déclaration en ligne, les autorisations, le registre des hôtes, les taxes de séjour et la contribution cantonale d’hébergement de 1,10 CHF en 2026.

Mis à jour: 27.10.2026
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08
Actualité

Airbnb à Bâle en 2026 : règles, autorisations et taxe de séjour

En 2026, louer un appartement ou une chambre à Bâle-Ville via Airbnb implique de vérifier les règles de changement d’affectation des logements, les autorisations d’exploitation et la taxe de séjour. Il n’existe pas de plafond annuel général de 90 jours : la fréquence et la nature réelle de l’utilisation sont déterminantes. Ce guide explique les autorisations, la taxe de CHF 4.20 par personne et par nuit, la déclaration des hôtes et la BaselCard.

Mis à jour: 26.10.2026
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09
Actualité

Airbnb à Lausanne en 2026 : règle des 90 jours, autorisation et obligation d’annonce

Toute personne qui loue un appartement ou une chambre à Lausanne via Airbnb ou Booking.com en 2026 doit s’annoncer auprès de la Ville et tenir un registre des hôtes. Dans le canton de Vaud, la règle des 90 jours n’est pas un plafond général de location : pour certains logements auparavant loués à l’année, une mise à disposition touristique de plus de 90 jours exige une autorisation préalable de changement d’affectation. Voici les règles relatives à l’annonce, aux autorisations, à l’accord du bailleur et à la taxe de séjour lausannoise de CHF 3 par personne et par nuit.

Mis à jour: 25.10.2026
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10
Actualité

Airbnb à Andermatt en 2026 : règles, autorisations et taxe de séjour

Louer un appartement de vacances à Andermatt sur Airbnb ou Booking.com en 2026 suppose de respecter la législation uranaise sur l’hôtellerie, le droit communal de la construction et les redevances touristiques. Le règlement prévoit un montant de base de CHF 14 par m² de surface habitable nette et par an pour les résidences secondaires et logements de vacances, sous réserve d’adaptations au renchérissement. Voici les règles relatives aux autorisations, aux 90 jours, à l’enregistrement des hôtes et aux propriétaires ou locataires.

Mis à jour: 24.10.2026
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11
Actualité

Airbnb à Lugano en 2026 : règle des 90 jours, enregistrement et autorisation

À Lugano, proposer un appartement ou un logement de vacances sur Airbnb, Booking ou une plateforme similaire implique en 2026 plusieurs règles tessinoises. Le seuil souvent cité des 90 jours n’est pas une interdiction générale d’Airbnb : il sert surtout à déterminer si la location touristique reste dispensée d’un permis de construire et quelles règles d’hébergement s’appliquent.

Mis à jour: 23.10.2026
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12
Actualité

Airbnb à Genève en 2026 : règle des 90 jours, autorisation et impôts

À Genève, louer un logement entier via Airbnb ou une plateforme similaire implique en 2026 plusieurs règles simultanées : la mise à disposition du logement entier est en principe limitée à 90 jours par an, les locataires doivent en plus obtenir l’accord du bailleur et les revenus doivent être déclarés fiscalement. S’ajoutent la taxe de séjour, l’annonce des hôtes étrangers et, en cas d’hébergement professionnel, des autorisations supplémentaires.

Mis à jour: 22.10.2026
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Étape par étape

Comment interpréter les actualités immobilières

Une analyse structurée aide à distinguer les gros titres des évolutions réellement importantes à long terme.

1

Définir le sujet et la région

Déterminez si l’information concerne les loyers, les prix d’achat, les taux d’intérêt, la réglementation ou une région particulière.

2

Vérifier la source et la période

Examinez l’éditeur, la base de données, la période d’enquête et la manière dont les chiffres ont été préparés pour la comparaison.

3

Évaluer les conséquences

Vérifiez si l’évolution concerne réellement votre région, votre forme de logement, votre financement ou votre décision prévue.

4

Tirer une conclusion pratique

Combinez les actualités avec des données à long terme, des comparaisons régionales et votre situation personnelle.

Réponses directes

Questions fréquentes sur les actualités immobilières

Ces réponses expliquent comment interpréter les rapports de marché, les nouvelles sur les taux d’intérêt et les données sur le logement pour vos propres décisions.

4FAQ

Tenez compte de la région, de la période, de la source des données et de la base de comparaison. Une tendance nationale peut être très différente au niveau local et une variation à court terme ne constitue pas nécessairement une tendance durable.

Les sujets pertinents comprennent notamment les loyers proposés, les taux de vacance, le taux d’intérêt de référence, les charges, l’offre de logements et les changements réglementaires.

Les acheteurs devraient suivre en particulier les taux hypothécaires, l’évolution des prix, l’offre, l’activité de construction, la capacité financière et l’économie régionale.

Une seule information ne devrait constituer qu’un élément de la décision. Complétez les actualités par des données à long terme, des comparaisons régionales et votre situation financière personnelle.

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