Eckdaten:

- ca. 400 m2 Wohnfläche, ca. 70 m2 Platzreserve (Dachboden nur zum Teil ausgebaut)

- ca. 1.850 m2 Grundstücksgröße

- straßenseitiges Zufahrtstor auf das Grundstück

- Kastenfenster!

- schöner Altbestand mit gartenseitigem Neubauteil (großes Wohnzimmer)

- uneinsichtiger Garten 

- Heizung: Gastherme (vor 5 Jahren erneuert)

- kleiner Keller

EG:

- großzügiges Entrée

- 2 Wohnzimmer

- Bibliothek mit offenem Kamin

- Veranda 

- Küche

- Speisezimmer

- Gästetoilette

- Abstellraum

OG 1:

- 3 Schlafzimmer

- begehbare Garderobe

- 2 Badezimmer

- 2 Toiletten

- große Terrasse

DG:

- 2 Schlafzimmer

- Badezimmer

- Toilette

- Abstellraum

- Platzreserve für 2 weitere Schlafzimmer + Badezimmer

Kaufpreis: EUR 3.990.000,—

Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Auf Anfrage senden wir ein Exposé mit Fotodokumentation und Plänen zu!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap