Wohnen mit Stil im Herzen des 7. Bezirks

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint den Charme klassischer Wiener Architektur mit hochwertiger, zeitgemäßer Innenarchitektur. Auf rund 61 m² bietet die 2-Zimmer-Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Designerbad. Raumhöhen bis zu 3,30 m, elegante Altbaudetails und ein harmonisches Materialkonzept schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Die hochwertige Ausstattung umfasst geölten Lärchenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen, schwarze Designarmaturen, maßgeschneiderte Tür- und Beschlaglösungen sowie ein modernes Lichtkonzept mit Einbauspots. Das Interior-Design verbindet natürliche Materialien mit eleganten Schwarz-Weiß-Kontrasten und verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz.

Highlights:
- ca. 61,1 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Altbauflair
- Raumhöhen bis ca. 3,30 m
- Exklusive Designausstattung
- Hochwertiger Lärchenparkett
- Designerbad mit Walk-in-Dusche
- Schwarze Armaturen und Designbeschläge
- Stilvolle Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort
- Lagebeschreibung


Nur wenige Gehminuten entfernt laden die Mariahilfer Straße, der Spittelberg, das MuseumsQuartier sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Flanieren und Genießen ein. Kunst, Kultur und Kulinarik befinden sich praktisch vor der Haustüre. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die U-Bahn-Linien U3, U2 und U6 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und alle Bezirke.

Auch Nahversorger, Schulen, Ärzte, Fitnessstudios und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.

Eine exklusive Altbauwohnung in einer der besten Innenstadtlagen Wiens – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und wertbeständige Investitionen.

Hinweis: Im Expose finden Sie KI-generierte Bilder, als auch Originalbilder.