Zwischen Triester Straße und Matzleinsdorfer Platz - Dachgeschoss I 4-Zimmer mit Wohnküche I Nähe Wiener Berg
Ideal für Pärchen und Familien
Hardfacts
3-Zimmer zzgl Wohnzimmer mit Wohnküche (voll-ausgestattet)
rund 91m² Wohnfläche und 31m² Dachterrasse
Dachgeschoss (Lift vorhanden)
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit Badewanne
separate WC
Fahrradraum vorhanden
Bei Bedarf kann je nach Verfügbarkeit ein Stellplatz im Haus angemietet werden
Nähe: Triester Straße, Laxenburger Straße, Favoritenstraße, Quellenstraße, Gudrunstraße, Margaretengürtel
Öffentliche Anbindung: Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Wiener Hauptbahnhof, Straßenbahnlinie 1 bzw Buslinie 7a
Befristung: mindestens 5 und maximal 10 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
Bruttomonatsmiete inkl USt = 1.347,03 Euro
Kaution = 4 Bruttomonatsmieten
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
