Aix-les-Bains? Die Neuen Thermen

Exklusives Apartment im Herzen einer historischen Kurstadt, in unmittelbarer Nähe zu Genf



Das Apartment befindet sich in Aix-les-Bains, einer der bekanntesten Kurstädte Europas, und ist Teil des prestigeträchtigen Projekts Les Nouveaux Thermes, das auf dem historischen Gelände der ehemaligen Thermen der Stadt errichtet wird.



Aix-les-Bains geniesst eine strategische Lage, die von Schweizer und internationalen Kunden besonders geschätzt wird:



Genf ist etwa 1 Autostunde entfernt,



direkter Zugang zum internationalen Flughafen Genf,



direkte Anbindung an den Genfer See und die wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz,



und bietet gleichzeitig ein aussergewöhnliches Umfeld zwischen dem Lac du Bourget, den Bergen und der lebendigen Innenstadt.



Eine Destination, die von internationalen und grenzüberschreitenden Kunden geschätzt wird



Die Stadt wurde schon im 19. Jahrhundert von europäischen Eliten, Diplomaten und Grossindustriellen besucht und hat schon immer eine Klientel mit hohem Einkommen angezogen, die von ihrem Lebensstil, ihrem architektonischen Erbe und der natürlichen Umgebung fasziniert ist.



Heute ist die Stadt besonders attraktiv für:



Führungskräfte und Manager, die in Genf arbeiten,



Grenzgänger, die in Frankreich leben möchten,



Schweizer Investoren, die nach einer dauerhaften Wertanlage suchen,



und internationale Käufer, die eine elegante und erschwingliche Zweitwohnung suchen.



Ein architektonisches Projekt von internationaler Bedeutung



Das Projekt Les Nouveaux Thermes ist Teil einer ambitionierten architektonischen Entwicklung, die eine zeitgenössische Interpretation des Art-Déco-Stils mit fliessenden Linien, skulpturalen Volumen und begrünten Fassaden bietet.



Das Projekt wurde von Vincent Callebaut Architectures, einem weltweit renommierten Architekturbüro, das für seine visionären Projekte und nachhaltigen Ansätze bekannt ist, entworfen. Diese Signatur verleiht dem Projekt eine starke Identität und eine architektonische Seltenheit auf dem Markt.



Als echter urbaner Lebensraum konzipiert, beherbergt das Areal hochwertige Wohnungen, Dienstleistungen und qualitativ hochwertige Räumlichkeiten mitten im Stadtzentrum.



5-Zimmer-Wohnung ? 178,63 m² ? Panoramaterrasse von 138,84 m²



Das im 13. Stockwerk gelegene Apartment zeichnet sich durch grosszügige Raumgrössen und eine aussergewöhnliche Terrasse aus, die als Verlängerung des Wohnraums nach aussen fungiert.



Hauptmerkmale



Wohnfläche: 178,63 m²



Südterrasse: 138,84 m², umgibt das Apartment



Wohnzimmer / Küche: 80,88 m², sehr hell



4 Suiten, davon 2 Master Suiten mit Bad und WC



2 Suiten mit Badezimmer



3 WC insgesamt



Deckenhöhe von ca. 2,98 m



2 Tiefgaragenstellplätze im gesicherten Untergeschoss inklusive



Eine aussergewöhnliche Terrasse, die sich ideal für ein internationales Lebensgefühl eignet



Die Terrasse mit einer seltenen Fläche von 138,84 m² bietet eine Tiefe von bis zu 5,19 Metern, sodass sie als Empfangs-, Entspannungs- oder Wellnessbereich (Jacuzzi möglich) gestaltet werden kann.



Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und geniesst dadurch eine optimale Sonneneinstrahlung.



Das Wohnzimmer und alle Suiten verfügen über grosse Glasfronten mit direktem Zugang zur Terrasse, die für eine aussergewöhnliche Helligkeit und eine ständige Verbindung zur Aussenwelt sorgen.