Eine prestigeträchtige Villa in Anglet, nur einen Steinwurf von Biarritz entfernt
Im begehrten Stadtteil Cinq Cantons in Anglet gelegen, bietet diese neue freistehende Villa mit 171,30 m² eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die baskischen Charme mit zeitgemäßem Design verbindet. Mit seinen sechs großzügigen Zimmern ist es perfekt für Familien oder Investoren, die eine einzigartige Immobilie suchen, nahe den Atlantikstränden, Biarritz und Spanien.
Eigenschaften der Immobilie
- Typ : Freistehende Villa T6 (6 Zimmer) mit privatem Pool
- Wohnfläche : 171,30 m²
- Etage : Doppelhaus
- Orientierung : Westen, für außergewöhnliches Licht und unvergessliche Sonnenuntergänge
- Außenansichten :
- Privater gestalteter Garten von 512 m²
- Geräumige Terrasse von 43,85 m²
- 19,50 m² salzbeheiztes Schwimmbecken mit Außendusche
- Parken : 1 geschlossene Garage + 1 überdachter Parkplatz + Außenparkplätze
- Innenausstattung :
- Technischer Parkettboden in den Wohnzimmern und Schlafzimmern
- Großformatige Fliesen (90x90 oder 60x60) in den Badezimmern
- Maßgefertigte Möbel in den Badezimmern, entworfen von einem renommierten Innenarchitekten
- Elegantes Design mit edlen Materialien und natürlichen Tönen
- Energiekomfort :
- Mehrzonen-reversible Kanal-Klimaanlage
- Thermodynamische Tank der neuesten Generation
- RT 2020-konforme Konstruktion für optimale Energieeffizienz
- Integrierte Hausautomation: vernetztes Videotelefon zur Fernverwaltung
Privilegierte Lage in Anglet
In ein geschlossenes und sicheres Areal mit motorisierten Toren integriert, bietet diese Villa eine Oase der Ruhe in einer grünen Umgebung:
- 5 Gehminuten zu Fuß von den Halles des Cinq Cantons, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen entfernt
- 20 Minuten zu Fuß von den Atlantikstränden entfernt (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or)
- In der Nähe der Golfplätze von Chiberta und der Kaiserin befinden sich Schulen (Stella Maris) und Radwege
- Nur wenige Minuten von Biarritz entfernt, vom Flughafen, den SNCF-Bahnhöfen und den Autobahnen A63/A64
- Nähe zu Spanien für grenzüberschreitende Ausflüge
Warum diese Villa wählen?
- Exklusivität : Eine seltene Immobilie in einer Gegend mit hoher Nachfrage nach Grundstücken, ideal für eine Kulturerbeförderung
- Außergewöhnliche Architektur : Zeitgenössische baskische Inspiration mit großen Öffnungen für das Leben im Innen-Außenbereich
- Premium-Komfort : Privates Schwimmbad, großer Garten, erstklassige Oberflächen für absolutes Wohlbefinden
- Vielseitigkeit : Perfekt für einen Hauptwohnsitz, ein zweites Zuhause oder eine Mietinvestition
Preis : 1.840.000 € TTC
Lieferung : 1. Quartal 2028
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