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1190 Wien, Döbling · drei Räume · 94 m² · 2 Balkone · 3.173 – 4.230 €/Monat (all-inclusive)

Preisgekrönte, voll möblierte Wohnung im Erstbezug nach Generalsanierung (94 m², drei Räume) im exklusiven Nobelbezirk Döbling – ausgezeichnet mit dem 1. Platz Wohnbau bei „Die Beste Architektur 2025“. Hohe Decken, Fußbodenheizung und elegante Jugendstil-Möbel prägen das außergewöhnliche Raumerlebnis; die Lounge besticht mit zwei Ledersofas und Elektrokamin. Zwei Balkone, zwei Keller, ultramoderne Edelstahlküche und ein außergewöhnliches Aquamarin-Bad. Grinzing in fünf Gehminuten, Wienerwald in Gehnähe – schlüsselfertig mit exklusivem Willkommenspaket. Das Hauptschlafzimmer hat ein Kingsize-Bett, das zweite ein französisches Doppelbett, jeweils mit eigenem Sekretär; der Esstisch bietet Platz für sechs. Die Straßenbahnlinie 38 ist in rund zehn Gehminuten erreichbar und fährt ohne Umsteigen in die Innenstadt.

• Voll möbliert & schlüsselfertig, All-inclusive-Miete


• Preisgekrönte Architektur, Erstbezug nach Generalsanierung (1. Platz Wohnbau, Die Beste Architektur 2025)


• Drei Räume, zwei Balkone & zwei Keller


• Hohe Decken, Fußbodenheizung & elegante Jugendstil-Möbel


• Stilvolle Lounge mit zwei Ledersofas & Elektrokamin


• Ultramoderne Edelstahlküche mit Bar am Fenster


• Außergewöhnliches Aquamarin-Bad mit Walk-in-Dusche


• High-Speed-WiFi & Flat-TV; exklusives Willkommenspaket


• Top-Lage in Döbling – Grinzing in fünf Gehminuten, Wienerwald in Gehnähe


• Esstisch für sechs Personen


• Privatklinik Döbling in der Nähe, internationale Schulen mit dem Auto rasch erreichbar

• 1 bis 6 Monate: 4.230 € monatlich


• 6 bis 12 Monate: 3.807 € monatlich


• 1 bis 2 Jahre: 3.596 € monatlich


• 2 bis 5 Jahre: 3.173 € monatlich

Kaution: eine Bruttomonatsmiete bei einer Mietdauer unter einem Jahr, drei bei einem bis fünf Jahren. Für Mieterinnen und Mieter ist die Vermittlung kostenfrei.

1190 Vienna, Döbling · 3 rooms · 94 m² · 2 balconies · €3,173 – €4,230/month (all-inclusive)

Award-winning, fully furnished apartment in first occupancy after a complete refurbishment (94 m², 3 rooms) in the exclusive Döbling district – honoured with First Place, Residential, at 'Die Beste Architektur 2025'. High ceilings, underfloor heating and elegant Art Nouveau furniture shape the exceptional sense of space; the lounge features two leather sofas and an electric fireplace. Two balconies, two cellars, an ultra-modern stainless-steel kitchen and an exceptional aquamarine bathroom. Grinzing five minutes on foot and the Vienna Woods within walking distance – move-in ready with an exclusive welcome package. The main bedroom has a king-size bed, the second a French double bed, each with its own writing desk, and the dining table seats six. Tram 38 is about ten minutes on foot and runs to