Nebenkosten sparen in der Mietwohnung
So senken Sie Heiz-, Strom- und Wasserkosten mit einfachen Massnahmen im Alltag und behalten Ihre Wohnkosten besser im Griff.
Kurz erklärt
Nebenkosten lassen sich in einer Mietwohnung nicht vollständig vermeiden. Mieterinnen und Mieter können ihren persönlichen Verbrauch bei Heizung, Warmwasser und Strom jedoch deutlich beeinflussen. Besonders wirksam sind passende Raumtemperaturen, regelmässiges Stosslüften, ein bewusster Umgang mit Warmwasser und das Vermeiden von unnötigem Stand-by-Verbrauch.
Was sind Nebenkosten?
Nebenkosten sind Kosten, die zusätzlich zum Nettomietzins entstehen. Sie werden je nach Mietvertrag als Pauschale oder als monatliche Akontozahlung verrechnet. Bei Akontozahlungen folgt in der Regel eine jährliche Nebenkostenabrechnung.
Typische Nebenkosten sind Heizkosten, Warmwasser, Wasser und Abwasser, Allgemeinstrom, Hauswartung, Liftkosten, Kehrichtgebühren oder die Pflege gemeinschaftlicher Flächen.
Nebenkostenabrechnung einfach erklärt
Die Nebenkostenabrechnung zeigt, welche Kosten für die Liegenschaft angefallen sind und welcher Anteil davon auf Ihre Wohnung entfällt. Vergleichen Sie die aufgeführten Positionen mit Ihrem Mietvertrag und Ihren bereits geleisteten Akontozahlungen.
Wo können Mieter am meisten sparen?
Heizung
Passende Raumtemperaturen, freie Heizkörper und richtiges Lüften senken unnötigen Energieverbrauch.
Warmwasser
Kürzer duschen, Wasser beim Einseifen abstellen und Sparbrausen nutzen reduziert den Verbrauch.
Strom
LED-Lampen, Eco-Programme und weniger Stand-by-Verbrauch helfen im Alltag beim Sparen.
Viele Massnahmen lassen sich ohne bauliche Änderungen umsetzen und kosten wenig oder gar nichts. Besonders wichtig ist, regelmässig auf den eigenen Verbrauch zu achten und technische Mängel frühzeitig zu melden.
Sinnvolle vs. weniger wirksame Massnahmen
| Bereich | Sinnvoll | Eher weniger wirksam |
|---|---|---|
| Heizung | Raumtemperatur anpassen, Heizkörper freihalten, Stosslüften | Fenster dauerhaft kippen, um zu warme Räume abzukühlen |
| Warmwasser | Kürzer duschen, Sparbrause nutzen, tropfende Armaturen melden | Wasser beim Einseifen oder Abwaschen weiterlaufen lassen |
| Strom | LED-Lampen einsetzen, Eco-Programme nutzen, Stand-by vermeiden | Alte Leuchtmittel und dauerhafte Stand-by-Verbraucher behalten |
| Mängel | Zugluft, defekte Heizkörper oder tropfende Wasserhähne melden | Technische Probleme über längere Zeit ignorieren |
Schritt-für-Schritt: So gehen Sie vor
- Mietvertrag und letzte Nebenkostenabrechnung prüfen.
- Den grössten Kostenblock identifizieren.
- Raumtemperaturen passend zur Nutzung einstellen.
- Heizkörper freihalten und mehrmals täglich kurz lüften.
- LED-Lampen und schaltbare Steckdosenleisten einsetzen.
- Waschmaschine und Geschirrspüler möglichst voll beladen.
- Warmwasser bewusst nutzen und unnötig lange Duschen vermeiden.
- Tropfende Armaturen, Zugluft oder defekte Heizungen melden.
- Nebenkostenabrechnungen über mehrere Jahre vergleichen.
Mustertext: Mangel oder Energieverlust melden
Der folgende Text kann als Vorlage dienen und sollte an den konkreten Fall angepasst werden.
Betreff: Meldung eines Mangels in der Mietwohnung
Sehr geehrte Damen und Herren
Hiermit möchte ich Sie darüber informieren, dass in meiner Mietwohnung
an der Adresse [Adresse] folgender Mangel besteht:
[Beschreibung des Mangels, zum Beispiel: Der Heizkörper im Wohnzimmer
lässt sich nicht regulieren / Der Wasserhahn in der Küche tropft dauerhaft /
Bei einem Fenster dringt spürbar Zugluft ein.]
Ich bitte Sie, den Mangel zu prüfen und mich über das weitere Vorgehen
zu informieren.
Freundliche Grüsse
[Name]Konkrete Beispiele aus der Praxis
Beispiel 1: Hohe Heizkosten
Ein Mieter stellt fest, dass die Wohnung im Winter sehr warm ist. Er reduziert die Thermostatventile, hält Heizkörper frei und lüftet kurz statt dauerhaft zu kippen.
Beispiel 2: Hoher Stromverbrauch
Eine Mieterin ersetzt alte Leuchtmittel durch LED-Lampen und schliesst Fernseher, Spielekonsole und weitere Elektronik an eine schaltbare Steckdosenleiste an.
Checkliste: Nebenkosten senken
Häufige Fragen zu Nebenkosten in der Mietwohnung
Zusammenfassung
Wer Nebenkosten sparen möchte, sollte vor allem Heizung, Warmwasser und Stromverbrauch im Blick behalten. Sinnvoll eingestellte Raumtemperaturen, regelmässiges Stosslüften, effiziente Haushaltsgeräte und das frühzeitige Melden von Mängeln helfen, die laufenden Wohnkosten zu senken.