«4 Zimmer Chalet»

Beschreibung

Ozeanhaus ca. 100 qm (v. privat) auf Gran Canaria
+ ca. 50 qm Baugrundstück (inkl.)

Spektakuläre Lage - Extrem außergewöhnlich

Wichtigste Daten:

-Barranquillo del Vino/Sardina del Norte (Gran Canaria): Eine weitere beliebte Feriengegend Gran Canarias
-Park, zwei natürliche Pools im Ozean und Angeln direkt neben/vorm Haus
- ca. 2 km vom Sandstrand von Sardina del Norte entfernt
-Ca. 100 qm Haus mit 2 Etagen (Recht noch 1 oder mehr Etagen aufzubauen), Balkon
-Zzgl. ca. 40 qm Dachterrasse, PKW-Stellplatz im Haus, Perfektes sonniges Mikroklima!
-3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnküche mit Ozeanfront; Alarmanlage (online steuerbar)
-Kann in ZWEI Wohnungen umgewandelt werden. Jede Etage hat eigenen Eingang und eigenes Bad! Weitere Etage lt. Grundbuch möglich!
-Zusätzlich inklusive: direkt angrenzend ca. 50 qm Grundstück, gemäß Grundbuch Baugrundstück (im Grundbuch eingetragenes Recht bis zu 2 Etagen zu bauen)
-Dokumente wurden mit Architekt und Anwalt von der Anwaltsliste der deutschen Botschaft aufbereitet: Grundbucheintrag, Licencia de primera ocupacion, Bericht über Nichtvorhandensein städtebaulicher Verstöße, Kataster aktualisiert, Energieeffizienzklasse & Kohlenstoffdioxidwert: G. Baujahr 1983 (lt. Kataster).
- Online-Besichtigung möglich
- Schnelles Internet, Mobilfunk vorhanden. Supermärkte (Spar), Arzt, Post, Schule, Restaurants, Tankstelle

-Sehr ruhig, Meeresrauschen, Wunderschön, Lebensqualität, sicheres Umfeld, perfekte Lage

Verkauf v. privat

266.000 EUR (Transparenz: offizielle und steuerliche Wertgrundlage aus escritura)

Zum Haus und unmittelbarer Umgebung: Das Haus ist spektakulär in erster Meereslinie gelegen. Direkt neben einem Park mit Pfad. Zwei natürliche Schwimmbecken im Ozean direkt vor und neben dem Haus. Die begeisterten Reaktionen der Badegäste sprechen für sich selbst. All dies hätten Sie direkt vor der Haustür. Angler finden direkt vorm Haus ebenfalls ihr Vergnügen. Sie können den Tag aber auch auf dem Balkon direkt am Ozean oder auf der großen Dachterrasse verbringen. Das Haus ist selbstverständlich legal und die Papiere wurden mit einem Architekt und einem Anwalt aufbereitet (sehr selten /Rechtssicherheit!). das Haus verfügt über sehr schnelles Internet und eine online steuerbare Alarmanlage. Perfekt als Erst- oder Zweit-/Ferienwohnsitz. Sehr ruhig, einfach paradiesisch. Online-Besichtigungen möglich.


Zum Ort: Es handelt sich um einen kleinen Ort im Norden Gran Canarias, in einer kleinen Touristengegend. Der Ort und das Haus selbst sind jedoch unglaublich ruhig, Sie hören nur das Meeresrauschen. Der Ort eignet sich hervorragend für Ausländer. In der Nähe gibt es verschiedene Ferienwohnungen, eine große Ferien-Wohnanlage, einen gut beuchten Leuchtturm (Touristenmagnet). Supermärkte, Arzt, Post, Restaurants etc. in Sardina del Norte (ca. 2 km entfernt). Sardina del Norte verfügt zudem über einen Sandstrand (ca. 2,2 km entfernt).

Inserat

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