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Villa mit Gästeapartment , Saune-Fitnessraum und Schwimmbad,an der Costa Blanca

Grundstücksfläche ca. 976 m²

Wohnfläche ca 220 m²

Grundbaujahr 1982 - danach Erweiterungen (Neubau)
und Renovierungen bis 2004

Gebäudeart Villa

Konstruktion Massivbauweise

Heizung Gastherme Baujahr 03/2015

Aussenanlage Sehr gepflegt, Swimming Pool, Teiche, Ziersträucher usw.



Aufteilung :
6 Schlafzimmer insgesamt, Sauna, Pool, Aussenküche
mehrere Terrassenflächen,
Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer,
ein Bad mit Badewanne,, weiters Bad mit Dusche und WC
Sauna mit Dusche und WC, Einbauküche, Garderobe,
Trastero/Abstellraum, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner

Baumaßnahmen Baujahr 1982
2 Geschoße, Hanglage ca. 70 m² ebenerdig

Baujahr 1993
Hauserweiterung mit neuem Eingang und Schlafzimmer nebst
Duschbad en Suite + 20m² Wohnfläche, Einbau neuerBöden
in Wohn- und Esszimmer und Terrassen.
Komplette Gaszentralheizung über Warmwassertherme.

Baujahr 1996
Ausbau der offenen Terrasse als geschlossene Naja (Wintegarten
mit Fenster und Schiebetüren.
Das Kellergeschoss wird als 2 Zimmerapartement mit Dusche
und WC ausgebaut und an das zentrale Heizungssystem
angeschlossen.
Dadurch enstehen 45 m² mehr Wohnfläche, insgesamt nun
135 m² Gesamtwohnfläche.

Baujahr 1998
Unmittelbarer Anbau (Neubau) eines Wirtschaftsraumes.
Obere Ebene: 1 Waschbecken, Waschmaschine und Trockner,
Bügelraum mit grossem Kleiderschrank, Lagerraum auf 18 m²
Untere Ebene: Gymnasio mit verschiedenen Sportgeräten,
Dampfbad -und finnische Sauna, Spektral 4 Farblichtanlge
und WC und Dusche. Gesamtwohnfläche nun 180 m².

Baumaßnahmen Baujahr 1999
Ankauf des anschließenden Nachbargrundstückes zur
Erweiterung für den Poolneubau ca. 220 m².
Grundstücksgrösse nun 976 m².
Anbau der Poolterrasse vor dem Gymnasio - Saunagebäude,
Aussentreppen links und rechts zum Pool. Anbau. Anbau der
Balkonterrasse 15 m², sowie Aussentreppe zum Pool.
Kompletter Neubau eines Schwimmbads 5 m x 10 m mit
überstehender Eingangstreppe im römischen Stil. Ausbau
der unteren, jetzt überdachten Balkonterrasse.
Neubau des Barbacoas (Aussengrill) mit anschließendem
Teich. Ausbau und Belegung der unteren Poolterrassen.

Baujahr 2000 - 2004
Erweiterter Neubau einer Forcaseptica im äusseren Bereich.
Aufschüttung und Anlage des hinteren Geländes nebst
rustikaler Gartenmauer und Treppe. Anlage eines betonierten
Weges hinter dem Haus. Neubau und Erweiterung des
Hauseingangs. Dacherweiterung und Neueindeckung.
Dachkanalinstallation. Neubau einer Eingangsterrasse mit
Springbrunnen, Mosaik und Teruelsteinverlegung.
Neubau der Grundstücksmauer mit Schiebetor (elektrisch)
für den Parkplatz (4 Fahrzeuge ca. 100 m²) und
getrenntem Fussgängereingang.
Neuinstallation der Wasser - und Gartenwasserversorgung
mit Druckausgleichspumpe und Frischwasserdepot Fassungsvermögen
1000 L = 1 m³.
Neuanlage des gesamten Gartenbereichs. teilweise mit
automatischer Bewässerung.
Kompletter Küchenneubau, Innenausbau und neue Einrichtung
des gesamten Hauses.

Aussenputz, Farbgebung und kompletter Neuanstrich 2014.
Umfassende Renovierungsarbeiten im Garten - Pool und
Aussenanlage, sowie teilweise Neuanstrich 2012 - 2014
Einbau einer neuen Gastherme 03/2015
Neumöbilisierung von 2 Schlafzimmern Mai 2015

Umgebung
Die Freizeit - und Sporteinrichtungen an der südlichen Costa Blanca
genießen mit ihren 5 Golfplätzen und 6 modernen Yachthäfen internationale
Anerkennung. Dies wissen natürlich außer den Gästen der
Region auch die hier ansässigen Sportler welche somit ihren Hobbys
vom Segeln bis zum Paragliding ganzjährig nachkommen können!
Die Gemeinde Alcalali gewann in den den letzten Jahren unter der Leitung
des neuen Bürgermeisters und dem Gemeinderat an positiver Attraktivität
enorm hinzu. So wurde eine neue Bürgerhalle in der Urbanisation Solana
errichtet. Das Rathaus in der Ortsmitte ( ca. 700 m vom Haus)
wurde komplett neu und modern gebaut und eine Seniorenresidenz für
die bedürftigen Pensionisten der Gemeinde wurde errichtet. Asserdem
wurde von der Gemeinde das W-Lan für den gesamten Ort eingeri

Lage

Costa Blanca

Alcalali nach Karlsruhe 1650 km
Alcalali nach Denia 21 km
Alcalali nach Oliva Nova 24 km
Alclalali nach Calpe 17 km
Alicante Flughafen 100 km
Valencia Flughafen 120 km
Fährverbindung Ibiza (täglich) von Denia 4 Stunden
mit dem Schnellboot , 2 Stunden
Fährverbindung Mallorca (täglich) von Denia 8 Stunden
mit dem Schnellboot 4 Stunde

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Swimmingpool


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  • Preis EUR 265'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Villa

    Zimmer: 7.5
    Etagen im Haus: 2
    Wohnfläche: 220 m²
    Grundstück: 976 m²
    Baujahr: 1982
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 4224470
    Objekt-Referenz: web1620_1073





 
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