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Großzügige, sonnenverwöhnte Poolvilla, 240 qm, mit Einliegerwohnung, Außenküche, Grill in Strandnähe

Herrliche Villa mit unabhängiger Wohnung, in einer ruhigen Gegend und nur 3 Minuten vom Strand entfernt. Ideal für sonnenhungrige und Wasserratten.

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die in 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Aussencourtage

30.240,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Cala D´Or ist ein belebter Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
Der Ort liegt in traumhafter Kulisse und verfügt über Badebuchten ebenso wie einen Yachthafen mit hervorragenden Restaurants.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Cala D´Or sind es ca. 75 km und auf Grund der seit 2019 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 45 bis 50 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils in den Sommermonaten bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. In den Sommermonaten ist der Ort klar touristisch geprägt, jedoch liegt die Villa im Ruhigen Randgebiet.

In Cala D´Or finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post, jedoch wird es in den Wintermonaten deutlich ruhiger.

Der nächste kleine Supermarkt nur wenige Meter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • Swimmingpool


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  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Haus

    Zimmer: 4
    Wohnfläche: 240 m²
    Nutzfläche: 759 m²
    Grundstück: 759 m²
    Baujahr: 1980
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3954226
    Objekt-Referenz: OBGC20190819121801551b3fb452c62





 
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